V čase svojho najväčšieho rozkvetu bolo Tskaltubo jedným z hlavných kúpeľných stredísk Sovietskeho zväzu, známe svojimi liečivými minerálnymi prameňmi a liečbou radónovou vodou. Rozvoj sanatória sa začal v polovici 20. rokov 20. storočia a do 80. rokov 20. storočia prekvitalo v rámci Sovietmi nariadeného „práva na oddych“.
Liečebný komplex Tskaltubo pozostával z 19 úchvatných sanatórií a 9 kúpeľných domov, ktoré obklopoval aj veľký park. V čase jeho najväčšieho rozmachu prichádzali do mesta denne štyri vlaky z Moskvy, ktoré privážali návštevníkov na štátom podporované ozdravné pobyty. Kúpele navštevovalo mnoho významných historických osobností a dokonca tu boli kúpele postavené špeciálne pre Jozefa Stalina.
V roku 1990 sa Sovietsky zväz rozpadol a krátko nato bolo sanatórium opustené. Kedysi veľkolepé betónové stavby zostali prázdne a chátrali. Nezostali však prázdne dlho. Keď v roku 1992 vypukla vojna v neďalekom regióne Abcházsko, pred konfliktom utieklo približne 200 000 etnických Gruzíncov a približne 8 000 utečencov dostalo dočasné útočisko v prázdnych sanatóriách v Tskaltubo. O dvadsaťpäť rokov neskôr v týchto veľkolepých neoklasicistických pamiatkach minulosti stále žijú stovky rodín.
